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日本的土地神话

2019.02.28

万博app怎么提钱太黑了日本的法律规定,购买后所能持有的不动产有房屋和土地。当然,中国人也可以购买所谓房屋土地的不动产。如果中国人在日本购买一栋5层建筑的楼房时,以300平米的土地作为用地的房屋的价值,市场将会怎样估价呢? 如果是在北海道的话,能够产生房租的房屋的价值就很高。但是,如果是在人口密集的东京的商业区,以整体为100的话,土地的价值会高达85%,而5层建筑的楼房价值只不过是15%,且买卖房屋会另加8%消费税。另一方面,土地即使使用也不会缩水也不会产生消费税。市中心有很多空地,对日本人而言希望能够得到把旧楼房拆掉后重新翻盖新楼房的土地。

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